Спроси адвоката

10.jpg


леонченко.jpg

   Леонченко Елена Владимировна
   Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов, Новокубанский филиал.

   Регистрационное удостоверение 23/3775 в реестре адвокатов Краснодарского края. 

   Телефон 8-918-431-80-26

   instagram: @advokat_ev

   г. Армавир, ул. Комсомольская, 157 (напротив 1 гимназии) 
   

Ведение гражданских дел, арбитраж, защита на предварительном следствии и в суде по уголовным делам. 

Иски, жалобы, отзывы, возражения, запросы.  



Комментарии
0
Анна
Здравствуйте Елена Владимировна! Покупаем квартиру, продавцу квартира досталась по наследству, по закону. Переживаем о появлении позже других наследников. Как обезопасить себя?  :facepalm:  
Имя Цитировать 0
0
Константин
Здравствуйте Елена Владимировна! Моя дочь попала в плохую историю, в результате неосторожного обращения с огнем возник пожар и был причинен значительный материальный ущерб. Нужна помощь адвокат  во всех вопросах связанных с этим делом.  Вы можете помочь? С уважением Константин
Имя Цитировать 0
0
Елена Леонченко
Здравствуйте, Константин! Конечно! Звоните в любое время, мой номер указан вверху страницы!
Имя Цитировать 0
0
Леонченко Елена Владимировна
Добрый день, Анна! Ну во-первых, нужно решать проблемы по мере их поступления и на 100% обезопасить себя вы всё равно не сможете. Во-вторых, чтобы обезопасить себя от возможных притязаний на купленное
имущество, нужно понять, что продавец владеет им законно. Вам необходимо проверить
юридическую судьбу имущества. Любой, кто намеревается приобрести имущество, может
получить необходимую информацию из ЕГРН в учреждении юстиции государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Можно выяснить
характер права продавца и основание его приобретения, определить предыдущих
собственников, выяснить, нет ли спора о праве на имущество, не обременено ли
оно правами других лиц и т.д. Обратитесь к юристу или адвокату, он оценит ваши
риски. Удачи!  
Имя Цитировать 0
0
ГостьАнна
Здравствуйте, Елена Владимировна. У нас такая ситуация: сын служит по контракту. Два года назад у него была травма головы, в этом году ему сделали операцию ( поставили пластину). Теперь у него очень часто и очень сильно болит голова , потому что его часто ставят в наряды, а в последний раз его некому было сменить и он остался на вторые сутки. Он пробовал писать рапорт на увольнение, но ему не подписывают говорят это не уважительная причина. Подскажите, пожалуйста, что мы можем сделать или куда обратиться? Заранее спасибо.
Имя Цитировать 0
0
Елена Леонченко

Здравствуйте Анна! Если военнослужащий серьезно заболевает, то он может быть уволен по состоянию здоровья. Список заболеваний из-за которых могут уволить со службы очень большой. Заболевание должно быть документально подтверждено на медосмотре. После этого предстоит пройти специальную Военную-Врачебную Комиссию (ВВК) и получить категорию. Процедура увольнения включает: обращение военнослужащего с жалобами на здоровье к врачу, направление на ВВК, вынесение заключения о категории годности и его утверждение ВВК, увольнение из армии. В теории всё выглядит просто, а вот на практике сложнее. Возьмите инициативу в свои руки, как мать, обратитесь с официальным заявлением на имя начальника части, с требованием отправить вашего сына на ВВК. Заявление отправьте заказным письмом с уведомлением. Если не будет результата, необходимо идти по линии министерства обороны «вверх». В Вашей ситуации главное - не "опускать руки". Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Здравствуйте!Елена Владимировна я живу в многоквартирном доме со своей семьёй где крыша(новая) отмостка цоколь отремонтированы на собственные средства собственников квартир.У нас непосредственное управление в доме где я являюсь домкомом.У меня такой вопрос могу ли я(и все собственники квартир)  не платить свои средства на капитальный ремонт государству?Дом у нас небольшой всего 8 квартир на ремонт фасада мы можем собрать средства сами хотя он у нас ещё не в плохом состоянии
Имя Цитировать 0
0
Гость Алла
Здравствуйте! Я замужем за вторым мужем. От первого брака есть двое взрослых детей. У меня есть жилье приобретенное до второго брака. Скажите  в случае моей смерти оно перейдет детям или мужу?
Имя Цитировать 0
0
Елена Леонченко

Здравствуйте Татьяна! Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Елена Леонченко
Здравствуйте, Алла! Наследственные права у правопреемников возникают не только в отношении совместно нажитого имущества, но и в отношении личной собственности покойного. Ею, согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ, является все то, что было приобретено человеком до заключения брака, а также все то, что было получено как наследство, в порядке дарения или иных безвозмездных сделок, совершенных даже во время нахождения в браке. Наследование не совместно нажитого имущества осуществляется в общем порядке: входящая в него собственность делится между всеми наследниками поровну или согласно распоряжению завещателя. Живите долго! Удачи!
Имя Цитировать 0
0
Владимир
Здравствуйте Елена Владимировна Я живу в многоэтажном доме Мы платим бывает очень много ха ОДН за март месяц За содержание дома 629 руб
ОДН за холодную воду 0 руб
ЩДН электроэнергия 62 руб
У нас два лифта за это претензий нет
Гкал  ОДН 199 руб
Это самое малая сумма за год Люди зачеркивают эту сумму и не платят Законно ли это
Спасибо


Имя Цитировать 0
0
Ольга
Добрый день. Мой бывший муж находится в исполнительном розыске по алиментам. Скажите пожалуйста какие документы необходимы для подачи иска о признании его без вести отсутствующим ? Иск о признании его без вести отсутствующим можно подавать по истечению ровно 12 месяцев со дня постановления о розыске или должно пройти более 12 месяцев ? Иск я взыскатель могу подать сама в суд и суд сделает запрос приставам или сначала я должна обратиться к приставу и взять какой либо документ и потом подать иск в суд ? Заранее спасибо.
Имя Цитировать 0
0
Елена Леонченко

Добрый день Владимир! Расходы на ОДН распределяются между всеми собственниками квартир в многоквартирном доме пропорционально занимаемой площади. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: лестницы, лифты, чердак, подвал и др. Расходы по содержанию указанных помещений несут все собственники квартир путем уплаты ОДН. Все споры с жильцами, которые не оплачивают ОДН, возможно решить в судебном порядке. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Ольга! Безвестное отсутствие — отсутствие сведений о месте пребывания гражданина в месте его жительства. Местом жительства признается то место, где данное лицо постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, поэтому длительное отсутствие по месту регистрации при отсутствии сведений о местонахождении гражданина дает возможность признать его безвестно отсутствующим. Срок, в течение которого гражданин должен отсутствовать составляет 1 год. Для подачи иска в суд необходимо подготовиться к процессу самостоятельно и приложить к иску примерный перечень документов: Копию паспорта; документ, подтверждающий уплату госпошлины; документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина безвестно отсутствующим; справка о месте жительства безвестно отсутствующего; справка ОВД или от приставов о розыскных мероприятиях; другие доказательства, подтверждающие, что гражданин безвестно отсутствует более года в своем месте жительства. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Мария
Добрый день. Подскажите, могут ли приставы заблокировать (продать) номер телефона МТС оформленный на должника по алиментам ? Если да, то какой заявление необходимо написать ? Номер элитный, стоит не мало. И фактически же является собственностью должника. Если шанс, что приставы наложат на него арест, а реализованные средства отравят на погашение долга по алиментам ? Спасибо !
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко
Добрый день, Мария! В соответствии со ст. 7 ФЗ « О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных. Если номер телефона закреплен за конкретным физическим лицом по договору с оператором связи, то говорить об обезличенности набора цифр не приходится. Если номер телефона использован с указанием на ФИО его владельца, то такая информация уже носит характер конфиденциальной, и может быть использована только с согласия субъекта персональных данных. Шанс нет. Удачи!
Имя Цитировать 0
0
Гость Элла
Здравствуйте! Бывший муж хочет оформить договор дарения на сына (сыну уже есть 18 лет). Квартира была поделена на доли, 3 собственника. Т.е он  свою 1/3 хочет отписать на сына. Смущает в договоре пункт, где надо указать стоимость этой доли. Не придется ли моему сыну после сделки уплачивать налог 13% от указанной суммы? Вдруг он укажет 500000, а налог составит 65 000. Можно вообще никакой суммы не указывать? Как избежать подвохов при составлении дарственной? На что обратить особое внимание? Дарственную оформляют ТОЛЬКО в присутствии одариваемого? Он её подписывает?  Возможно ли обратиться к Вам на консультацию , так сказать, с черновиком дарственной? Сколько это будет стоить? Хочется обезопасить будущее своего сына, т.к. доверия к его отцу нет. Спасибо
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Элла! Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.Согласно ст. 572 ГК РФ  По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Дарение — это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Основным признаком такой сделки является безвозмездность.На консультацию принимаю по предварительной записи по телефону 8-918-431-80-26. Черновики не проверяю, составляю документы изначально сама. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Гость Элла
Здравствуйте! Спасибо за понятный, детальный ответ! Договор дарения состоялся. Теперь в планах продать эту квартиру и купить новую, но нотариус уведомил меня, чтобы продать, нужно согласие бывшего супруга на продажу (либо согласие на дарение моей доли сыну), т.к. 3 года с расторжения брака не прошло. Есть ли существенная разница между согласием на дарение и согласием на продажу (плюсы и минусы)? Получается, что несмотря на то, что у сына уже 2/3 доли плюс 1/3 моей, НО продать мы её не можем? Ждать придётся 3 года, если он не даст согласия? Выписываться он тоже не особо торопиться. Как ускорить этот процесс? Спасибо!
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый вечер, Элла! Я рада, что мой ответ вам помог в решении насущных жизненных проблем. Данный социальный проект не является чатом, в переписку я не вступаю и если у вас есть дополнительные вопросы – обращайтесь ко мне лично, мой телефон указан в начале данной страницы. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Гость Элла
Спасибо!!! Обратимся обязательно!
Имя Цитировать 0
0
Светлана
Здравствуйте! Елена. Оставят ли мне ребёнка если я инвалид второй группы, не работаю, и нет мужа?
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Светлана! Вопрос ваш крайне не корректен. К вам возникли вопросы у органов опеки? Вас рассматривают как неблагополучную семью? Перезвоните мне по телефону либо опишите ситуацию более подробно, что бы я могла дать вам ответ. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Гость Ольга
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могут ли привлечь бывшего мужа за неуплату алиментов к уголовной ответственности если он ранее не был привлечен к административной, но имеет большую задолженность, не платит более года, и находится в исполнительном розыске 10 месяцев. Можно ли в этом случае добиться федерального розыска ?
Имя Цитировать 0
0
Гость Светлана
Здравствуйте! Елена. У меня в ноябре родится ребёнок. Оставят ли мне ребёнка если я инвалид второй группы, не работаю и нет мужа?
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Здравствуйте Ольга! Административная ответственность за неуплату алиментов предусмотрена ст. 5.35.1 КоАП РФ. Она налагается, если выплата материального содержания не поступает на счет получателя не менее 2 месяцев подряд. Если меры административного воздействия не дали должного эффекта, злостного неплательщика можно привлечь к уголовной ответственности. В соответствии со статьей 157 УК РФ, неплательщика алиментов, который сознательно и умышленно не выполняет свои обязательства можно привлечь к уголовной ответственности. Однако это не самая простая процедура, так как предварительно нужно доказать, что человек действительно уклоняется от выплат специально. Розыск должника по алиментам осуществляется на основании Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 17.03.2019) статья 65.

Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко
Добрый день, Светлана! Вопрос ваш крайне не корректен. К вам возникли вопросы у органов опеки? Вас рассматривают как неблагополучную семью? Перезвоните мне по телефону либо опишите ситуацию более подробно, что бы я могла дать вам ответ. Удачи!
Имя Цитировать 0
0
Гость
Цитата
Елена Владимировна Леонченко пишет:
Здравствуйте Ольга! Административная ответственность за неуплату алиментов предусмотрена ст. 5.35.1 КоАП РФ. Она налагается, если выплата материального содержания не поступает на счет получателя не менее 2 месяцев подряд. Если меры административного воздействия не дали должного эффекта, злостного неплательщика можно привлечь к уголовной ответственности. В соответствии со статьей 157 УК РФ, неплательщика алиментов, который сознательно и умышленно не выполняет свои обязательства можно привлечь к уголовной ответственности. Однако это не самая простая процедура, так как предварительно нужно доказать, что человек действительно уклоняется от выплат специально. Розыск должника по алиментам осуществляется на основании Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 17.03.2019) статья 65.
Скажите с чего мне нужно начать чтоб признать должника безвестно отсутствующим ? Какой документ необходимо взять у пристава ведущего розыск ? В какие сроки он обязан этот документ предоставить мне  ?
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко
Добрый день! Безвестно отсутствующий — это гражданин, местонахождение которого неизвестно длительное время, в отношении которого вынесено решение суда о признании его безвестно отсутствующим. Безвестное отсутствие — отсутствие сведений о месте пребывания гражданина в месте его жительства. Местом жительства признается то место, где данное лицо постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, поэтому длительное отсутствие по месту регистрации при отсутствии сведений о местонахождении гражданина дает возможность признать его безвестно отсутствующим. Срок, в течение которого гражданин должен отсутствовать составляет 1 год. Заявление о признании безвестно отсутствующим подается в районный (городской) суд по месту жительства заявителя (статья 276 ГПК РФ). У пристава вам необходимо взять Постановление. Согласно ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Удачи!  
Имя Цитировать 0
0
Светланаость
Добрый вечер. Скажите пожалуйста,при каких условиях бабушка может стать опекуном внучки?
Имя Цитировать 0
0
Олеся
Здравствуйте, Елена Владимировна! Ситуация такая: после развода бывший муж оформил договор дарения на моего уже совершеннолетнего ребенка (подарил свою 1/3). В квартире не проживает уже 3 месяца. Теперь собственники я и мой ребенок. Но муж до сих пор не выписался с квартиры (прошло 2 месяца с момента оформления дарственной), которую мы намерены продать. Но как я понимаю, пока он прописан, квартиру не продать. Имеем ли мы право выписать его? Без его ведома и участия, т.к. всякое общение  с ним прекращено и нежелательно. Как это сделать?
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко
Добрый день, Светланаость! Опека может быть оформлена в том случае, когда несовершеннолетний ребенок по каким-либо причинам лишен возможности получения родительского воспитания. Законодательным основанием выступает ФЗ № 48 “Об опеке о попечительстве”. Оформить опеку над ребенком могут как бабушка, так и дедушка. Конечно, сделать это можно только при наличии определенных оснований. Для оформления опекунства необходимо наличие: паспорта бабушки; медицинского заключения о состоянии здоровья опекуна; справки о размере ежемесячного дохода; документа, который свидетельствует о наличии права собственности на жилье; автобиографии; справки об отсутствии судимости; свидетельства рождения ребенка; справки о состоянии здоровья ребенка. Также необходимо наличие письменного заключения органа опеки и попечительства о возможности оформления опеки над несовершеннолетним ребенком. Для оформления опекунства необходимо предъявить соответствующее заявление в орган опеки и попечительства. Форму заявления можно получить непосредственно в данном органе. Этот документ заполняется от имени лица, который хочет взять опеку над ребенком. Удачи!
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Здравствуйте Олеся! Будет ли успешным предстоящее дело зависит от учёта юридических факторов по договору дарения. Важно, что бы юрист изучил договор дарения «от корки до корки». Если в договоре содержится пункт о том, что даритель имеет право пожизненно проживать в квартире – снять с регистрационного учёта вы его не сможете. Истец должен предоставить веские основания для выписки – иначе в рассмотрении откажут. При этом, даже после дарения квартиры щедрый собственник имеет право расторгнуть сделку, это так же нужно иметь ввиду! Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Инга
Добрый день. К кому обращаться по поводу постоянных поборов в школе на якобы нужды класса? И законно ли это?
Имя Цитировать 0
0
Гость Александр
У меня в собственности 3х комнатная приватизированная квартира.Прописаны постоянно 5 человек: я,жена,двое сыновей и невестка.Сын с невесткой разводятся.Могу ли я выписать невестку из квартиры?Имеет ли она какое нибудь право на квартиру? Спасибо.
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Инга! Статья 43 Конституции России гарантирует гражданам право на общедоступность и бесплатность общего образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях. Установление денежных сборов не допускается. Организаторы поборов больше всего боятся, что произойдет огласка их деятельности. НО не все сборы средств в школах можно назвать поборами. Собирают средства на посещения кино и представлений, походы, культурные мероприятия, поездки и праздники, платные курсы, питание - за все это действительно нужно платить. Подобные расходы не включены в перечень обязательных для школьных учреждений! Родители могут отказаться от них. Деньги собирать не придется, но ребенок в таком случае не будет принимать участие в том или ином мероприятии. Но вот подарки на праздники - дело добровольное. И если кто-то не хочет скидываться, принудить его к этому нельзя!

Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Александр! Согласно пп. е п. 31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РФ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Если ваша бывшая невестка не желает добровольно «выписаться», а юридически верно – сняться с регистрационного учёта, то иного способа, кроме как судебного, к сожалению, в Вашем случает – нет. Если Вам нужна помощь в решении данного вопроса – звоните, помогу! Прав на квартиру невестка – не имеет, но всё таки, прежде, чем однозначно ответить на ваш вопрос, лучше очно изучить правоустанавливающие документы. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Ольга
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать людям с АЗГА
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко
Здравствуйте, Ольга! В ситуацию пришлось вмешаться губернатору Кубани. Армавир, 30 сентября. После остановки производства Армавирский завод газовой аппаратуры вновь начал работу в Армавире. Производственные цеха опустели на прошлой неделе, когда завод был закрыт из-за долгов перед ООО «ЗГО».Стало известно, что конкурсный управляющий заявил о прекращении арендных отношений. Сотни людей остались стоять перед закрытыми дверями предприятия.Затем 27 сентября на заводе с работниками встретись и обсудили проблемы руководитель департамента промышленной политики Кубани Иван Куликов, глава Армавира Андрей Харченко и прокурор города Павел Андреев.- В тот же день в Москве состоялось заседание совета кредиторов ООО «ЗГО». По итогам заседания совет кредиторов пошел навстречу властям края, а руководство завода выполнило условия совета. Предприятие возобновило работу, - сообщили порталу gorodarmavir.ru в пресс-службе администрации Краснодарского края.Как ранее сообщал портал gorodarmavir.ru, прокуратура проводит проверку по факту закрытия армавирского завода газового оборудования
Имя Цитировать 0
0
Маша
Муж подал на развод, уходит в другую семью. Есть дача, купленная в  браке. Я хочу продать ее, разделить деньги пополам не в судебном  порядке. Нужно ли оформлять какие-либо документы, например согласие с  его стороны?
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый день, Маша! Обязательным условием для совершения сделки по передаче права собственности является согласие супруга на продажу недвижимости. При этом ни юрист, ни адвокат не могут выступать заверителями. Юридическое право на оформление данного согласия имеет только нотариус. Согласие бывшего супруга на продажу недвижимости требуется, если сделка совершается после развода, а права на жилую площадь имеются у обоих. Удачи!

Имя Цитировать 0
0
Лариса
Добрый вечер! Елена Владимировна, подскажите, имея не узаконенное решение суда о разделе квартиры, могут ли меня выписать из нее? И можно ли еще наложить арест до узаконения решения. Спасибо.
Имя Цитировать 0
0
Елена Владимировна Леонченко

Добрый вечер, Лариса! Что вы вкладываете в фразу «узаконенное решение суда» ? Между кем произошёл раздел квартиры? Перезвоните мне.

Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить