Общедомовые нужды будут оплачивать по-новому жители Армавира

Армавир, 25 сентября. Около шестидесяти процентов всех жалоб, которые поступают от жителей в администрацию города, касаются порядка начисления платы за так называемые общедомовые нужды. Сейчас они именуются коммунальными услугами в целях содержания общего имущества дома и входят в разряд жилищных услуг. Однако потребителям легче не стало: иногда за общие воду и свет люди платят больше, чем за свои, по личному счетчику.

Между тем есть четкий порядок расчета: норматив умножается на площадь мест общего пользования. Надо учитывать, что для разных коммунальных услуг площади могут различаться.

- Например, в подвале дома проходят коммуникации отопления, холодной, горячей воды и канализации, при этом есть освещение; а на чердаке – только освещение. Тогда для расчета общих нужд по теплу, воде и канализации берется только площадь подвала, а для электроэнергии – и подвала и чердака – объяснила Валентина Екимова, начальник отдела цен и тарифов администрации г. Армавира.

Полученный объем нужно распределить среди собственников пропорционально площади квартир и умножить на тариф. Это и будут пресловутые общедомовые нужны. Но армавирские управляющие компании поступали иначе: они просто «раскидывали» на жильцов разницу между показаниями общего счетчика и совокупной суммой личных. Получалось, что оплата протечек и воровства ложилась на плечи жильцов. А по закону это должна компенсировать управляющая компания. Для урегулирования разногласий был принят ряд документов.

- В ст. 156 ЖК РФ введена новая ч. 9.3, согласно которой при отсутствии общего счетчика в доме расчет ведется исключительно по нормативам – сообщила Валентина Екимова, начальник отдела цен и тарифов администрации г. Армавира.

Администрация города решила взять ситуацию под контроль и порекомендовала управляющим компаниям рассчитывать плату за общедомовые нужды по правилам. Однако существуют два варианта: начислять просто по нормативам или с учетом показаний общего счетчика – что выгоднее в домах без нерадивых жильцов и протечек.

- Возможен порядок, когда управляющая компания проводит перерасчет начислений с учетом показаний общего счетчика. Когда потери в доме низкие, это выгодно. Однако перерасчет возможен в порядке, установленном Правительством РФ. А этот порядок пока только в проекте, он еще не принят официально – рассказала Валентина Екимова.

Получается, что до принятия постановления Правительством РФ общедомовые нужды придется оплачивать по нормативам. По словам сотрудников администрации города, они невелики и устроят большинство горожан. Если управляющая компания откажется применять такой порядок расчета, каждый собственник должен направить в ее адрес претензию.

Ранее портал gorodarmavir.ru сообщал, что свои знания во время «Географического диктанта» проверят жители Кубани

новости Армавир общедомовые нужды оплата коммуналка вода свет
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
629 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Армавир, 17 января. Лозунги и призывы к соблюдению закона привлекли внимание многих жителей улицы Полины Осипенко. Здесь расположен небольшой магазин «Василек», в котором зафиксирован случай продажи сигарет несовершеннолетнему. Такая информация не проходит мимо активистов «Молодежного патруля». Анна Филина — школьница, учится в девятом классе. Девушка говорит, что старается воздействовать на окружающих своим примером. Сама не имеет вредных привычек и други...
Спорт
Армавир, 17 января. На базе «Центра олимпийской подготовки по самбо и дзюдо» стартовало первенство Краснодарского края. С 17 по 18 января оно проходит в пос. Заветном.  В этом году в соревнованиях приняли участие 420 человек из Армавира, Сочи, Туапсе, Краснодара и других районов края. Это юноши и девушки до 15 лет – лучшие представители местных спортивных школ, которым предстояло сойтись на татами. На открытии состязаний участников приветствовал представит...
Общество
Память о героях: армавирцев просят принести в военкомат фото родственников - участников Великой Отечественной войны. Территория закона: молодежные активисты выразили негативное отношение к фактам продажи сигарет несовершеннолетним. Первенство по дзюдо: за право войти в региональную сборную боролись лучшие спортсмены 13-14 лет.
Общество
Армавир, 17 января. Долг каждого — помнить и чтить память тех, кто отдал жизнь за Отечество. В Подмосковье на территории парка «Патриот» возводится главный храм Вооруженных сил России. - Собор Воскресения Христова, посвященный победе нашего народа в Великой Отечественной войне,  станет главным храмом Вооруженных сил, - сообщили в пресс – службе Министерства обороны РФ. Сооружение будет выполнено в традиционном византийском стиле. Высота храма, включая крес...
Новости компаний
В современных торговых условиях, уже никого не удивишь различными сервисами агрегации акций или кешбека. Тем не менее, на просторах интернета появляются новые примеры успешной реализации подобных проектов, которые помогают экономить при совершении покупок как в интернете, так и в розничных магазинах. Один из таких примеров – сервис «Brands.gg», являющийся агрегатором скидок и акций со всей России. Особенности «Brands.gg» Основным отличием сервиса от аналог...
Общество
В Старой Станице завершается возведение нового учебного корпуса школы № 25. Объект «заморозили» в 1992-м – не было средств. В октябре 2017 года работы возобновили: деньги выделили региональные власти. Ход и сроки окончания работ глава Армавира Андрей Харченко обсудил вместе с другими участниками выездного совещания непосредственно на стройплощадке. Сейчас благоустраивается школьный двор, внутри здания трудятся отделочники, в ближайшее время монтажники прис...
Происшествия
Армавир, 17 января. Следователи расследуют дело о дистанционном мошенничестве в Курганинске. В полицию обратился местный житель и рассказал, что попался на «удочку» мошенника. Мужчина продавал в интернете металлические трубы. Ему позвонил неизвестный мужчина и предложил поставить очередную партию товара по более выгодной цене. Житель Курганинска согласился. В это же время аферист заказал доставку труб с завода в Краснодаре. Он объяснил, что товар примет ег...
Общество
Армавир, 17 января. Губернаторская премия  - это способ поощрения наиболее одаренных школьников края. В этом году она досталась армавирцу Артему Овчарову. Мальчику 14 лет, он учится в средней школе № 5. По мнению губернатора, он добился выдающихся достижений в учебной, научно-исследовательской и художественно-творческой  деятельности.  - Артем увлекается радиоэлектроникой, посещает кружок в ЦНТТ. Его руководитель - Евгений Шишкин. У мальчика уже есть патен...
Общество
Выездное совещание: глава Армавира проинспектировал ход строительства нового корпуса 25 школы и благоустройства Комсомольского сквера. Крещенские купания: православные христиане 19 января смогут безопасно совершить обряд омовения на городском водохранилище.